ダイナシティ久我山EAST

  • 東京都杉並区宮前四丁目

  • 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩14分

  • 2004年築 / 5階建 / 14戸 / RC造

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2階 / 54.67㎡の場合

相場
6,058万円
110.8万円/㎡
3,844
5,320
6,796
8,272
AI査定結果
推定相場価格
6,058万円
110.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,320万円〜6,796万円
97.3万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ダイナシティ久我山EAST
5,130万円（93.8万円/㎡）/ 2階 / 54.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は96.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/175,130万円93.8万円2階 54.67㎡ 2LDK南
2025/09/155,290万円96.8万円2階 54.67㎡ 2LDK南
2025/06/075,380万円98.4万円2階 54.67㎡ 2LDK南
2025/05/175,530万円101.2万円2階 54.67㎡ 2LDK南
2024/02/164,980万円91.1万円4階 54.67㎡ 2LDK南
2023/12/265,380万円98.4万円4階 54.67㎡ 2LDK南
2023/11/253,480万円95.9万円4階 36.29㎡ 1DK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は98.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ダイナシティ久我山EAST
杉並区宮前四丁目
久我山駅14分 5,130万円93.8万円54.67㎡2LDK2階 / 5階建 南2004年14戸RC
2023/12/27グランシーナ八幡山リスパイア
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅3分 3,980万円95.9万円41.49㎡1LDK1階 / 6階建 東2009年40戸RC
2023/11/16ルーブル方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 3,980万円96.0万円41.47㎡2DK4階 / 8階建 南西2009年36戸RC
2023/07/20デュオ・スカーラ高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 5,380万円111.6万円48.19㎡2DK3階 / 3階建 南西2002年26戸RC
2025/10/26コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,500万円100.4万円54.77㎡2DK+8階 / 9階建 南東2003年21戸RC
2026/03/01グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 5,480万円116.1万円47.22㎡1LDK+2階 / 7階建 西2004年32戸RC
2023/12/29ジェイシティ西荻窪
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 4,199万円99.7万円42.1㎡1LDK7階 / 10階建 南東2004年31戸RC
2023/12/18デュオ・スカーラ杉並井草
杉並区上井草一丁目
井荻駅2分 3,300万円76.6万円43.08㎡2DK5階 / 6階建 南2002年35戸RC
2025/07/03モダ・ビエント杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅10分 5,180万円98.1万円52.78㎡2LDK4階 / 6階建 西2008年43戸RC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2023/09/08キャッスルシティ井荻駅前
杉並区下井草五丁目
井荻駅2分 3,400万円71.5万円47.57㎡1LDK7階 / 7階建 南2005年26戸RC
2026/03/08パークホームズ杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 5,380万円99.5万円54.06㎡2DK6階 / 8階建 東2009年58戸RC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2024/03/24リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,680万円115.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、杉並区では20%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
杉並区
119.1万円/㎡
前年比+20.0%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイナシティ久我山EAST
所在地東京都杉並区宮前四丁目
交通京王井の頭線久我山駅徒歩14分
築年月2004年
階数5階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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